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지방 수익형 소형임대사업자 분노 (도시형생활주택)
분야기타
이름오*
호
등록일2020-07-15
조회90
광주광역시에 거주하는 시민입니다.
2014년 노후소득을 위해 퇴직금을 털어 세대당 6천5백만원에 6채를 구매했습니다.
- 소형 전용면적 18 제곱미터 도시형생활주택
- 그 때 당시에는 정부에서 임대사업 운영을 부채질할 때였습니다. 또한 임대사업자 주택을 제외한 거주용주택을 1세대 1주택을 인정해주어서 문제는 없었습니다.
그런데 이번 정부에 들어와서 기조가 완전히 바뀌고 있습니다.
지금 부동산 양도차익을 노리는 투기세력 잡으라니까, 애먼 지방 소형 임대사업자만 잡게 생겼습니다.
거주용주택을 팔고 이사를 가려는데 양도세, 취득세에 소형임대주택 포함한 채 수로 징벌적 세금이 붙으면 어떻게 합니까?
솔직히 수익형 임대주택은 양도차액은 고사하고 현재 분양가 보다 거래가는 낮고, 1년을 매물로 내놨지만 거래는 전혀 안되는 상태입니다.
더이상 임대운영하고 싶지 않은데, 차라리 LH, 정부에서 주택을 시가에 매수해서 공공임대로 내놓으면 어떨까요?