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바보들의 행진
분야기타
이름임*
영
등록일2023-01-10
조회527
강동 헤리티지 자이는 전매제한8년 실거주의무3년 이라는 무지막지한 규제가 있었음에도 54대 1 이라는 엄청난 경쟁률을 보였고 평촌 센텀퍼스트는 규제가 전혀 없었는데도 0.13대 1 이라는 전대미문의 경쟁률이 나왔습니다. 이유는 규제나 금리가 아니고 분양가입니다.
분양가상한제를 없앤다고 하는데 규제를 아무리 풀어도 분양가가 높으면 미분양은 기하급수적으로 늘어납니다. 국토부는 미분양 특히 둔촌주공 미계약을 을 줄이기 위해 별짓을 다 하지만 정답은 분양가 상한제를 더욱 강화하면 강동 헤리티지 처럼 쉽게풀리는걸 모르는듯 합니다.