국토교통부 열린장관실

[모두 말씀] 리츠 산업 간담회

안녕하십니까.
국토교통부 장관 박상우입니다.
바쁘신 와중에 참석해 주신 참석자 여러분,
감사합니다.

오늘 간담회는 국토교통 핵심 유망산업인
리츠 산업의 도약을 위한
전문가분들의 소중한 의견을 듣고자 마련되었습니다.

우리나라에서‘부동산’이 갖는 의미는 특별합니다.
가계 자산 중 부동산의 비중이 약 80%에 달하며
기업의 투자 활동을 위한 대표적인 자산으로
국민 경제에 기여하는 바가 매우 큽니다.

그러나 부동산에 대한 투자는
대규모 자금과 전문성이 요구되어
그간 국민이 쉽게 투자하지 못하는 분야였습니다.

리츠(REITs)는 부동산 이익을
다수의 국민이 함께 공유할 수 있도록 하는
의미 있는 투자기구입니다.

다양하고 양질의 부동산을
전문적으로 운영하는 리츠의 주주가 됨으로써
부동산으로부터 창출되는 개발·운영 등
이익을 공유받을 수 있게 됩니다.

기업은 미래 먹거리를 위한 투자 재원 확보를 위해
리츠를 매개로 세일 앤 리스백(Sale & Lease Back) 방식을
활용할 수도 있습니다.
또한, 리츠로 양질의 주택을 공급할 수 있어
국민 주거 안정이라는 정책 목표 달성에도
기여할 수 있습니다.

그간 여러분께서 리츠 산업 활성화를 위해
많은 노력을 기울여 주신 결과,
최근 몇 년간 우리 리츠 시장은
괄목할 만한 성장을 이룰 수 있었습니다.

그러나 우리나라와 비슷한 시기에 리츠 제도를 도입한
일본, 싱가포르에 비해
우리의 리츠 시장 규모는 아직 작은 것이 사실입니다.

반대로, 부동산 산업 발전에 맞추어
리츠 관련 제도와 행정을 적극적으로 개선한다면
리츠 산업이 크게 성장할 것으로 기대됩니다.

오늘 자리에서 리츠 시장이 더욱 성장할 방안을
허심탄회하게 말씀해 주시길 바랍니다.

정부는 여러분께서 주신 소중한 의견을
다각적으로 검토하겠습니다.
미흡한 부분은 제도개선에 나설 것이며,
필요하다면 법 개정 작업에도 착수하겠습니다.

오늘 자리를 계기로 정부와 업계가 함께
지혜와 힘을 모을 수 있길 바랍니다.

감사합니다.