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국토교통상식

공공지원 민간임대주택이란?

  • 담당부서민간임대정책과
  • 담당자유대산
  • 전화번호044-201-4087
  • 등록일 2017-12-28
  • 조회5939
  • 첨부파일
  • 공공지원 민간임대주택이란?
    • 뉴스테이의 장점은 살리면서 주거지원계층에 대한 지원 등 공공성을 더한 민간임대주택 정책입니다.
  • 공공지원민간임대주택의 특징 및 장점
    • 8년 거주보장, 연5% 임대료 인상 제한 및 주거서비스 등 뉴스테이 장점은 살리고,
    • 무주택자 우선 공급, 시세 90~95% 임대료로 일반 공급 및
    • 시세 대비 70~85% 임대료로 단지 20%이상 주거지원계층(청년·신혼부부 등)에게 특별 공급하는 등 공공성을 강화한 민간임대주택입니다.
  • 신청자격
    • 무주택자 우선
    • 공급물량의 20%이상은 청년·신혼부부 등 주거지원 계층에 특별공급
        - 주거지원계층 : 도시근로자 평균소득 120% 이하, 19~39세 1인 가구, 혼인 7년 이내 신혼부부, 고령층(65세 이상) 등
  • 공공지원민간임대주택과 뉴스테이 비교
    구분 NewStay 공공지원임대주택
    의무임대기간 8년 변동 없음
    임대료 상승률 연 5% 제한 변동 없음
    초기 임대료 제한 없음 일반 : 시세의 90~95%
    청년·신혼부부 등 70~85%
    입주 자격 제한 없음(만 19세 이상) 일반 공급 : 무주택자(미달 시 유주택자 가능)
    정책지원계층 공급 : 소득요건 등 입주자격 설정
    입지 여건 도심, 도시외곽 등 다양 역세권·대학 인근 등
    청년층 수요가 많은 곳
 

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