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성남고등지구 보금자리주택 지구계획 승인 관련

Q1. 민간원형지 선수공급방식이란?
 

ㅇ 토지용도 확정(지구계획 확정) 후 토지보상 전에 사업시행자와 민간 등이 협약에 의해 토지공급을 미리 약정, 사업계획수립 후 보상착수전에 원형지를 공급하여 민간 참여자가 개발하는 방식

* '11. 6 "원형지 선수공급 업무처리지침" 마련, 성남고등지구 시범적용

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Q2. 듀플렉스 홈(Duplex Home, 일명 땅콩주택)이란?
 

ㅇ 하나의 토지에 건물은 하나지만 좌우로 분리되는 독립된 구조를 가지고 있어, 2가구 이상이 거주할 수 있는 친환경적인 주택

* 듀플렉스 홈이란 복식 혹은 겹식의 의미로 두채의 집이 벽하나를 사이에 두고 붙어있는 형태로 외국에서는 보편화 되어 있음, 성남고등지구 시범적용

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Q3. 성남고등지구 주택공급 물량은?
 

ㅇ 보금자리주택 3,006호*를 포함하여 총 3,960호(10,692인) 공급 예정

* 공공분양 1,304호, 공공임대(10년임대․분납 등) 761호, 장기임대(국민임대 포함) 941호

 

Q4. 특별건축구역이란?
 

ㅇ 건축법 등 관계법령 적용을 일부 완화하여 창의적인 건축물과 도시경관 창출을 목적으로 특별히 지정되는 일종의 “디자인 자유구역”을 말함

* 공공임대, 장기임대 2개 블록에 대해 특별건축구역으로 지정하여 개발할 예정

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