국토교통부 대표 홍보영상
2018-04-11

 
우리는 생각합니다.

당신의 하루를..

당신의 24시간이
더욱 안전하고 편리해지도록

당신이 누구라도 차별받거나
소외되지 않도록

우리는 당신의 하루를 준비합니다.

당신의 하루하루를
희망으로 채워가기 위해

국민을 최고의 가치로 삼고
정책을 펼쳐가겠습니다

우리는 알고 있습니다.

당신의 희망은 가족의 희망이 되고
우리사회의 희망이 된다는 것을..

당신의 희망이 좋은 일자리와
미래의 혁신으로 이어질 수 있도록

산업의 부가가치를 높이고
골고루 잘 사는 지역사회를 만들겠습니다.

혁신은 사람을 향합니다.

함께 성장하는 대한민국,
지속가능한 성장을 만들어가는 일이야말로
지금 우리가 해야 할 일들입니다.

우리는 다짐합니다

당신이 가장 소중하게 생각하는 가치,
가족의 희망과 행복을 키워가는 집,

주거의 안정을 위해 책임을 다하겠습니다.

당신의 하루를 응원합니다 more

도시재생 뉴딜 로드맵
2018-04-11

안녕하세요, 아나운서 박혜진입니다. 2018 평창 올림픽에서
가장 핫 했던 단어가 있다면 영미! 아닐까 싶은데요.
그런데 전 세계의 주목을 받았던 여자 컬링팀의 고향 의성군은,
사실 인구감소로 30년 이내 사라질 가능성이 가장 높은
도시라고도 합니다. 국토교통부는 의성군과 같이 쇠퇴하는 도시를
되살리기 위해 ‘내 삶을 바꾸는 도시재생 뉴딜 로드맵’을
발표했는데요. 오늘 함께 이야기 나눌 사무관님 나와 계십니다
안녕하세요. 김민정 사무관입니다.
제가 있는 이곳도 오늘의 주제와 깊은 관계가 있다구요?
이 건물도, 쇠퇴하는 도시를 되살리듯 오래된 건물을 리모델링해서
들었는데요.도시재생 관련 교육이나 청년창업, 문화예술 등
주민들이 필요로 하는 지역사회 서비스들을 지원하는
‘도시재생 지원센터’입니다.
도시재생을 위한 구체적인 지원이 시작되는 중요한 통로군요.
의미 있는 이곳에서 도시재생의 중요한 해법이 될 도시재생
뉴딜 로드맵’! 그 핵심내용과 궁금증을 지금부터 풀어보겠습니다.
얼마 전에 발표했죠.
앞으로 5년 동안 도시재생 뉴딜정책이 어떻게 진행될지
추진 전략을 담은 도시재생 뉴딜 로드맵’,
그 핵심 내용부터 알아볼까요?
도시재생뉴딜은 기존 재개발, 재건축과는 다릅니다.
전면 철거라는 기존의 틀에서 벗어나
지역주민들과 소통하며 공간재생과 다양한 지원을
동시에 추진하는 사업인데요.
주민과 지역이 주도해
열악한 주거환경에 생활 인프라를 마련하고
지역에 다양한 청년일자리를 조성하는 것이 핵심입니다.
지역주민의 참여를 이끌어내려면 실질적으로
우리 생활에 무엇이 좋아지는지 알려주시면 좋을 것 같은데요?
먼저, 사는 공간이 달라지는데요.
주거환경이 열악한 노후주거지에 마을도서관, 커뮤니티시설,
주차장 등의 선진국형 생활 인프라가 갖춰져
주거환경이 보다 쾌적하게 바뀝니다.
구도심 지역에는 청년창업공간과 청년임대주택,
공공서비스 지원센터 등이 들어서고요.
각 지역 특성에 맞게 역사·문화·상권 등을 살려
특색 있는 도시로 되살아날 겁니다.
말 그대로 ‘내 삶을 바꾸는’도시재생이네요~
그런데 진행되는 과정에 오히려 사시던 분들이
떠나는 현상도 있다고 하더라구요.
이런 부작용을 막을 방법이 있을까요?
우선 도시재생지역을 중심으로
지역상인들이 시세 80% 이하의 저렴한 임대료로 입주할 수 있는
공공임대상가를 공급할 예정이구요.
공공임대주택과 소규모 정비사업을 통해
기존 거주민들이 내몰리지 않도록 할 계획입니다.
그리고 권리금 보호 확대 등 관련 법 개정과
둥지내몰림 방지 방안을 담은 상생계획도
준비 중입니다.
이번‘도시재생 뉴딜 로드맵’에서 눈에 띄는 것 중 하나가
청년들을 위한 공간이 많이 생긴다는 점인데요.
어떠한 지원 내용이 있나요?
먼저, 도시재생뉴딜지역을 중심으로 청년들에게
시세 50% 이하의 저렴한 가격으로
창업 인큐베이팅 공간을 임대할 계획이구요.
공공부문 창업 거점시설 외에도,
일반 청년 등 민간이 직접 창업공간을 조성할 수 있도록
연 1.5%의 낮은 금리로 주택도시기금을 지원하는 것도
확대할 계획입니다.
앞으로 기금지원 상품도 개발할 것입니다.
지역 기반의 도시재생 경제 생태계를 만들기 위해
‘뉴딜형 청년 스타트업 지원 프로그램’도
도입할 예정이라구요, 어떤 건가요?
청년들에게 초기사업화 비용이나 관련 전문가 컨설팅 등을
지원하는건데요.
예를 들면, 지역의 건축가나 설비·시공 기술자 들이
‘터 새로이 사업자’로 지정받아 노후 건축물 개량사업을
할 수 있습니다.
올해부터는 ‘국토교통형 예비사회적기업’지정제도도
운영하는데요.
대상으로 지정되면 도시재생사업 참여와
각종 재정·기금지원을 우선순위로 받을 수 있게 됩니다.
정말 다양한 프로그램들이 마련돼 있네요!
마지막으로 앞으로 계획이 있다면?
단순히 기반시설을 보강하고 새로운 건물을 짓는다고 해서
쇠퇴한 도시가 다시 살아나지는 않습니다.
도시가 다시 살아나기 위해서는 지역에 다시 사람이 모이고,
새로운 일자리가 생겨 주민이 정책해야 합니다.
따라서 지역사회가 필요로 하는 서비스를 제공하고
지역주민이 참여할 수 있는 통로를 만들어서
지역과 주민이 주도하는 도시재생뉴딜을 추진할 계획입니다.
앞으로 많은 관심과 참여를 부탁드립니다.
지금까지 도시 공간 혁신, 도시재생 경제 활성화,
주민과 지역공동체 중심으로 추진하고 있는
내 삶을 바꾸는‘도시재생 뉴딜 로드맵’에 대해
자세히 알아봤는데요.
도시 생활환경 개선은 곧, 삶의 질 향상을 뜻하는 만큼
이번 정책이 우리 국민의 삶을
한 단계 업그레이드 해주길 기대해봅니다.
알기 쉽게 정책을 설명해주신 김민정 사무관님, 감사합니다. more

청년을 위한 주거복지로드맵 그것이 알고 싶다 2탄
2018-03-23

청년을 위한 주거복지 로드맵 그것이 알고 싶다 2탄

안녕하십니까, 아나운서 박혜진입니다.
‘청년층’을 위한 주거복지로드맵, 그것이 알고싶다 2탄!
먼저, 함께 해주실 사무관님 소개 부탁드립니다.

안녕하세요, 행복주택정책과 이경민 사무관입니다.

1부에서 청년우대 청약통장과 전월세대출에 대한 궁금증!
정말 속 시원하게 파헤쳐봤는데요.
오늘은 청년들을 위한 공공임대주택 부분이죠?

네, 국토교통부에서는
앞으로 5년간 공공임대주택 13만호를 공급할 예정인데요.
수혜대상이 확대돼 청년들에게도 좋은 소식이 많습니다.

좋은 소식이라고 하니, 저도 무척 궁금한데요.
지금부터 궁금증을 하나하나 풀어보겠습니다.

# 2부 청년 공공임대주택, 그것이 알고싶다!

Q. 우선
대학생, 신혼부부, 사회초년생을 위한 저렴한 임대주택이죠,
수도권 행복주택에 대한 관심이 참 많은데요.
‘지금 보다 더 늘릴 수는 없나요?’ 하고
물어봐 주신 분들이 많이 계세요.

지방공급도 많이 생기길 바라는데 언제쯤 많아질까요?

A. 현재 저희 목표는‘22년까지 행복주택은 17만호,
매입․전세임대 30만호 공급입니다.

따라서 올해부터 3.5만호를 공급하는 등 주택 공급이
많이 늘어날 예정이구요,
특히 이번 3월 말에 그 중 1만3천호를 모집할 계획입니다.

매입·전세임대도 올해 8천호를 모집할 계획으로
매입임대는 1분기 모집분은 완료됐지만, 2분기에
다시 모집할 예정이구요,
전세임대는 상시 모집 중이니 많은 관심 부탁드립니다.

Q. 우리 청년들이 입주할 수 있는 공공임대주택 유형엔
어떤 것들이 있는 지 궁금합니다.

A. 현재 청년들을 위해 행복주택, 매입·전세임대주택 등을
공급하고 있습니다

본인이‘만 19~39세’라면 행복주택 또는 공공지원주택에,
대학생과 취업준비생은 행복주택 또는 매입·전세임대에 입주
가능하며, 대학생은 대학생 기숙사에도 입주 가능합니다
마지막으로 소득활동을 시작한 사회초년생들은
행복주택에 입주할 수 있습니다.

자세한 사항은 주거복지로드맵을 검색하셔서
사용설명서를 참고하시면 되겠습니다.

Q. 같은 청년이더라고 대학생이냐, 취업준비생이냐,
사회초년생이냐에 따라 신청할 수 있는 공공임대주택 유형이
달라지는군요!
청년들이 공공임대주택을 신청할 수 있는 자격과 선정
기준은 어떻게 되나요?

A. 청년 임대주택은 기본적으로 무주택자의 경우에만 입주가
가능하며, 소득과 자산이 일정 수준 이하여야 합니다.

예를 들어 행복주택에 입주하고자 하는 청년의 경우 자산은
2억 2천만원, 자동차는 2천5백만원, 소득은 월 488만원
이하로 생각보다 엄격하지 않기 때문에
본인이 입주 가능한지 미리 알아보시면 좋을 것 같습니다.

Q. 그렇다면 궁금한 점!
공공임대주택은 몇 살까지 거주할 수 있는지...
취업이 되거나 39세가 넘으면 무조건 나가야 하나요?

A. 아 39세가 넘었다고해서 나가야하는 것은 아닙니다
재계약할 경우에는 소득, 자산 기준만 볼 뿐 대학교를 다니고
있는지, 나이가 몇 살인지, 소득활동을 하고 있는지는
보지 않습니다.

Q. 공공임대주택의 기준이 되는 도시근로자 평균 소득은
어떻게 알 수 있나요?

A. 작년 기준으로 월평균소득은 488만원이구요,
소득기준은 임대주택 공고문을 보시면 정확하게 액수로 나와
있어 쉽게 확인이 가능합니다.

다만, 향후 통계청이 평균소득을 발표하면 올해는 488만원보
다는 다소 상승할 것으로 예상됩니다.

Q. 공공임대주택 신청하려면 소득 기준이 중요할 텐데,
어떻게 되나요?
가족들 수입도 보는 건가요?

A. 주택 유형 별로 조금 다른데요,
행복주택의 경우 대학생은 본인과 부모님의 소득을
함께 보구요,

그 외의 청년들은 본인이 세대주인 경우에만
가족 소득을 보고 그 외에는 본인 소득만 보고 있습니다.

※ 주택공급에 관한 규칙 제2조에 따른 무주택세대구성원

Q. 공공임대주택, 많이 저렴하다고 알고 있는데
주변시세에 비해 얼마나 저렴하게 공급되나요?

A. 행복주택 시세 70% 내외구요, 매입·전세임대 시세 30~50%
수준으로 공급되고 있습니다.

예를 들어 행복주택은 서울 가좌의 원룸형은 월세 11만원에
보증금 2천7백만원이며, 하남미사의 경우 월세 10만원에 보
증금 2천7백만원이었습니다.

Q. 주변시세보다 이렇게 저렴하게 공급하니
관심이 참 많으실텐데...
사실 몰라서 신청을 못하시는 분들이 많거든요.

누구나 쉽게 공공임대주택 입주 정보를 찾을 수 있는
사이트와 입주 대기시간을 예측해주는 정보가 있었으면
좋을 것 같은데요?

A. 현재 마이홈 포털서비스가 운영되고 있습니다.
청년 본인의 소득․자산을 입력하면 현재 본인이 입주 가능한
주택을 쉽고 빠르게 알려드리고 있습니다.

그리고 지도 기반으로 해당 지역의 임대주택도
검색 가능합니다.

더 궁금하신 사항이 있으시면 전국 42곳의 마이홈센터에
방문 하시거나 콜센터에 전화주시면 보다 자세한
상담이 가능합니다

# 2부 클로징

청년을 위한 이렇게 다양한 형태의 공공임대주택이 있는지!
저도 처음 알았는데요.
공공임대주택이 우리학교나 회사 근처에 있다? 하시는 청년 분들은
일단 신청해두시면 좋을 것 같습니다.

청년층 주거복지 정책, 이제 헷갈리지 않으시죠?
청년우대 청약통장, 전월세대출, 공공임대주택 3총사! 로
올해엔 청년들의 집 걱정 덜고 더욱 웃는 날이 많아지길 기대해봅니다.
알기 쉽게 정책을 설명해주신 이경민 사무관님, 감사합니다. more

청년을 위한 주거복지로드맵 그것이 알고 싶다 1탄
2018-03-13

주거복지로드맵 그것이 알고싶다 1탄

안녕하세요, 아나운서 박혜진입니다.

요즘 우리 청년들의 어깨가 무겁습니다.
이제는 3포(연애, 결혼, 출산)와 5포(내집, 인간관계)를 넘어
N포세대라는 말이 만들어질 정도인데요.

국토교통부에서는 우리 청년들의 삶의 무게를 덜어주고자
지난해 주거복지 로드맵을 발표하고
올해부터 본격적인 추진에 들어간다고 합니다.

그래서 이 시간에는‘청년층’을 위한 주거복지 제도에 대해
알아볼 건데요. 담당 사무관님 나와계십니다.

안녕하세요. 주택기금과 허온 사무관입니다.

2월14일부터 일주일간 국토교통부 홈페이지를 통해 250여 분이
청년주거복지로드맵 대한 궁금증을 남겨 주신 것으로 알고 있습니다.

네, 250여 분 정도 참여해주셨고요,
그 중에서 청년우대 청약통장, 전월세 대출,
공공임대에 대한 궁금증이 많았습니다.

청년우대 청약통장이라면 6월의 히트 상품으로 기대되는 청년만을
위한 그 청약통장 말씀이신 거죠?

네 그렇습니다.

# 1부 청년 우대 청약통장&전월세 대출, 그것이 알고싶다!

Q. 우선, 대한민국 국민이라면 누구나 관심이 있는
청약통장 부분인데요,
청년 우대청약 통장이 있다는데 일반 청약 통장과의 차이점이
무엇인지 궁금합니다.

A. 청년 우대청약 통장은 기존 청약저축 금리(1.8%) 대비
1.5%p 우대금리 부여, 이자소득에 대한 비과세 혜택 제공
청약기능과 납입방법·납입금액 등은 주택청약종합저축과 동일
금리우대 뿐만 아니라 세제혜택이 확대됐다는 점에서
청년의 내 집 및 전셋집 마련 기회를 확대할 것으로 기대합니다

Q. 우대금리에, 세제혜택이라니.. !
세 살만 어렸으면 저도 만들었을텐데 너~무 아쉽네요
그럼 결혼여부와 상관없이 대상에 만족하는 무주택세대주면
누구나 신청이 가능한가요?

A. 네, 청년 우대형 청약저축 상품은 결혼 여부와 상관없이
신청이 가능합니다.

다만, 만 19세∼29세 라는 나이조건, 총 급여 3천만원
이하의 신고소득자, 무주택 세대주 라는 조건을 충족해야 함

Q. 그럼 기존에 가입한 청약통장을 청년 우대청약 통장으로 신설
또는 변경이 가능한가요? 가능하다면 기존 청약통장에
납입한 금액 및 납입횟수가 인정되어 이어지는 건지도
궁금합니다!

A. 기존 주택청약종합저축 가입자가 청년 우대형 청약통장
가입요건을 충족하는 경우, 우대형청약 으로 변경 가능하며,
旣 납입금, 가입기간, 납입회차 등 인정합니다


Q. 다행이네요~ 통장을 바꾸려는데 그동안의 저축기간이
인정받지 못한다면, 고민되는 게 사실이거든요.
그렇다면, 가장 중요한 점!
청년 우대청약 통장은 어디서 발급 받을 수 있나요?
은행에서도 청년들이 쉽게 이용할 수 있도록 안내가
되었으면 좋겠어요.

A. 18년 6월 출시 예정이며,
현재 주택청약종합저축 가입 시와 마찬가지로
주택도시기금 수탁은행인 우리, 국민, 기업, 농협,
신한, 하나, 경남, 대구, 부산은행에서 가입 가능합니다

출시 전 기금 수탁은행 창구나 지하철역 등
오프라인 뿐 아니라, 청년층이 자주 이용하는
온라인 사이트 등에도 홍보 및 안내할 예정입니다

Q. 대상이 되시는 청년 분들은
가까운 은행에서 바로 개설하시면 되겠네요!
자, 그럼 이제 두 번째 주제, 전월세대출입니다.
청년들을 위한 어떤 제도가 마련되있고
어떻게 하면 전월세 대출을 받을 수 있나요?

A. 주택도시기금 전월세대출 상품으로는 그간 버팀목전세대출과 주거안정월세대출이 2가지를 운영하고 있음

18.1.29 청년 전용 버팀목전세대출을 신규로 출시하고
사회초년생 및 취업준비생 등 청년층을 위해 주거안정
월세대출 제도를 개선하였습니다

대출 신청 前 자세한 상담이 필요한 경우 주택도시기금
포털을 방문하시거나 대출취급 은행 등의 콜센터 등에 문의합니다

Q. 몇 년 내에 상환해야 하며 연이자율은 어느 정도 되죠?

A. 최초 2년 이용 후, 2년 단위 4회 연장하여 최장 10년 이용 가능합니다

이자율은 연 2.3% ~ 2.7% 수준입니다

Q. 최장 10년 까지 연장이 되니 소득이 적은 분들도 안심이네요.
만25세 미만이라도 단독 세대주면 대출이 가능한데
이외에 자격 요건이 어떻게 되나요? 대출 상환 연장 시
필요시 별도의 조건이 있나요?

A. 연소득 5천만원 이하, 임차보증금 3천만원이하,
임차전용면적 60㎡ 이하의 주택(주거용 오피스텔 포함)에
임대차계약을 체결하고 계약금의 5% 이상 납입한 경우
최대 2천만원까지 대출 가능합니다

무소득자인 경우에도 대출이 가능하나, 금융거래문란행위자
등으로 등록되어 있는 경우 대출 불가합니다
대출잔액의 10% 상환이나 0.1% 가산금리 적용시 연장 가능

Q. 지금 청년 전월세 대출 25세까지로 알고 있는데
25세까지 정한 기준이 뭔가요? 군대까지 생각한다면
28세까지 올릴 생각은 없나요?

A. 이미 주택도시기금에서 만 25세 이상의 청년 단독세대주에게
저리의 버팀목전세대출을 지원하고 있습니다

25세 이상의 청년 단독세대주는 보증금 3억(수도권 기준)
이하 주택에 1.2억원 까지 대출이 가능하며 연이율은
2.3 ~ 2.9% 수준입니다

지난 1월 새롭게 출시된 청년 전용 버팀목전세대출은
나이 제한을 만 19세 ~ 25세 미만으로 완화한 것입니다


이렇게 다양한 전월세 대출이 있으니,
거주지가 필요한데 목돈 마련이 어려운 사회초년생이나
취업준비생분들에게 큰 힘이 될 것 같습니다.

청년층을 위한 주거복지로드맵! 이해가 좀 되셨나요?
정말 청년들에게는 피가 되고 살이 되는
꿀 정보들이 아니었나 싶은데요.

청약통장, 전월세 대출에 이어
‘청년정책 3총사’의 마지막 주인공은 바로
공공임대주택 부분입니다.
2부에서 그 궁금증을 함께 풀어보시죠! more

느닷없는 99초 인터뷰
2018-02-14

느닷없는 99초 인터뷰

휴게소에 들리면 이건 꼭 먹어야 하는 음식은?
통구이감자 VS 소떡소떡

핫바

PD : 핫바는 없는데요...

설 연휴 가장 막히는 날은?
14밤 VS 15일 오전

귀경길은 설 다음날 17일 오후

서울에서 부산까지 예상소요 시간은?
평균 7시간 20분

귀향길 휴게소 추천 음식은?
떡볶이
삶은계란
부산어묵

올해도 명절 고속도로 통행료가 공짜다?
맞다 VS 아니다

설 전날
설 날
설 다음날
통행료 무료

통행료가 공짜면 그냥 지나가도 되나요?
안됩니다

평상시와 같이 통행권을 발급 받거나
하이패스 차로를 이용하면 요금은 부과되지 않음

운전 중에 졸리면 어떻게 해야하나요?
졸음쉽터 가셔야 합니다
체조를 하시고

예약을 안하고 터미널에 갔을 때 표를 구할 수 있나요? more