검색어 '분양가상한제'에 대한 총 291건이 검색되었습니다.

국토교통뉴스 [ 총 291건 ]

보도자료 (187) | 해명자료 (73) | 연설·기고·동정 (30) | 공지사항 (1)
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분양가상한제 제도개선 완료, 7.15일 시행 [2022.07.15]
국토교통부(장관 원희룡)는 분양가상한제 분양가에 정비사업 등 필수 발생 비용 반영, 기본형건축비 비정기 조정 요건 추가 등 제도개선을 완료하여 7월 15일 시행하고, 개선된 요건에 따라 레미콘·철근 가격 상승분을 반영하여 기본형건축비를 7월 15일 비정기 조정 고시한다고 밝혔다. 이번 제도개선과 비정기 조정 고시는 지난 6월 21일 발표한...
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분양가상한제 합리화 방안 제도개선 후속조치 추진 [2022.06.27]
...주요 내용은 6월 21일 발표한 ‘분양가 제도 운영 합리화 방안’ 중 분양가상한제 관련 개선사항의 제도화이다. ① 정비사업 등 추진과정에서 발생하는 필수 비용 반영(개정·제정안) 도심 등에서 추진되는 정비사업 등에서는 기존 거주자 이주·명도 등 토지 확보 과정에서 부가 비용이 소요되나, 그간...
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「분양가상한제 심사 매뉴얼」 및 「추정 분양가 검증 매뉴얼」 제·개정 [2021.11.08]
...등 심사 오류사례 안내 민간 사전청약 추정분양가 산정을 위한 「추정분양가 검증 매뉴얼」 제정 1) (추정분양가 산정방식) 사업주체가 「분양가상한제 매뉴얼」 기준으로 산정하되, 사전청약 시점에 산정 불가능한 항목은 별도 추정방식 제시 2) (추정분양가 검증절차) 사업주체 추정분양가 산정 → HUG 검증 민간 사전청약 추진현황...
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분양가상한제 기본형건축비 9월 정기 고시… 15일부터 적용 [2021.09.14]
...1.77% < 공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙 > 제7조(분양가상한제 적용주택의 분양가격 산정방식 등) ③ 국토교통부 장관은 공동주택 건설공사비지수와 이를 반영한 기본형건축비를 매년 3월 1일과 9월 15일을 기준으로 고시하여야 한다. ④ 국토교통부 장관은 제3항에도 불구하고 주요 건설자재*의 가격이...
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수도권 투기과열지구 청약시, 해당지역 우선공급 대상자의 거주기간은 종전 1년에서 2년으로 강화되고,… [2020.04.16]
...② (재당첨제한 기간 강화) 현재, 분양가상한제 적용주택, 투기과열ㆍ조정대상지역 주택의 당첨자는 당첨된 지역 및 평형에 따라 당첨이후 1~5년간 다른 분양주택의 재당첨이 제한되나, 향후에는 분양가상한제 주택, 투기과열지구 내 주택의 당첨자는 10년간, 조정대상지역 주택 당첨자는 7년간 재당첨이 제한된다. * 재당첨 제한기간이 중복되는...
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민간택지 분양가상한제 서울 27개동 지정 조정대상지역 부산 3개구 전부 해제, 고양·남양주 부분 해… [2019.11.06]
...주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐, 분양가상한제 적용 지역 지정 및 조정대상지역 일부 해제를 발표하였다. 분양가상한제 적용지역은 집값 불안우려 지역을 선별하여 동(洞) 단위로 핀셋 지정(서울 27개동*)함으로써 시장에 미치는 영향을 최소화하였다. * 강남4구 45개동 중 22개동, 마포구 1개동, 용산구 2개동, 성동구 1개동,...
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[참고] 민간택지 분양가상한제 관련 주택법 시행령 개정안 등 입법예고 완료 [2019.09.23]
국토교통부(장관 김현미)는 민간택지 분양가상한제 적용지역의 지정요건과 적용대상 등을 개선하기 위한 「주택법 시행령」 개정안 등의 입법예고가 9월 23일 완료되었다고 밝혔다. 동 개정안에 대해 입법예고 기간 동안 총 4,949명이 관리처분인가 단계 사업 적용 제외, 소규모 사업 적용 제외 등 총 218건의 주요 의견을 제출하였다. 국토교통부는 이번...
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민간택지 분양가상한제 적용기준 개선 추진 [2019.08.12]
...안정을 보다 확고히 하기 위하여 민간택지의 분양가상한제 지정 기준을 개선하게 되었다. 현재 민간택지 분양가상한제 지정요건은 다른 규제지역에 비해 지나치게 엄격하고 적용시점도 실효성을 확보하기 어려운 상황으로, 분양가상한제의 지정요건과 적용시점을 합리적으로 개정하기로 하였다. 이와 함께, 분양을 받은 후 단기간 내 전매하여 시세차익을 노리는...
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분양가상한제 기본형건축비 2.25% 상승…3월 1일부터 적용 [2019.02.27]
...신청하는 분부터 적용된다. 기본형건축비 상한액은 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격(택지비+택지비가산비+기본형건축비+건축비가산비)의 산정 시 적용되며, 실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안하여 결정되므로 실제 인상되는 분양가는 이번 기본형건축비의 인상분보다 낮을 것으로 보인다. 아울러, 분양가상한제의 실효성을 높이기...
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분양가상한제 피하기 ‘꼼수분양’ 안된다 [2018.02.21]
...제도개선을 통해 건설사가 공공택지에 적용되는 분양가상한제를 회피하기 위해 단기임대주택을 공급하는 것이 차단되어, 분양주택 입주자모집을 기다리고 있는 많은 실수요자들에게 도움이 될 것으로 기대한다.”면서, 개정 지침 시행 전에도 분양가상한제 적용 회피 사례가 재발하지 않도록 지자체에 행정지도를 적극적으로 해나갈 계획이라고 밝혔다. 이번...
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