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전세 담보 비율 제안
분야주택/토지
이름이*
근
등록일2020-01-18
조회37
안녕하세요
수고 많으십니다
부동산 정책에 노고에 감사드립니다
제가 제안을 하고자 이렇게 글을 올립니다
부동산도 이미 주식처럼 경제TV에서 상담하고 있고, "여기팔고 여기로 갈아 타세요"
이미 주식화 되어있습니다 그럼에도 제도적으로 여기에 따른 보완이 필요하다고 봅니다
갭투자는 주식투자로 말하자면 신용매매입니다 그렇다면 주식처럼 일정한 담보 비율을 유지하게끔
해야됩니다 그래야 깡통 전세가 발생하지 않습니다
전세값은 집값 담보비율만큼 일정한 초과해서 전세를 못받게 해야합니다
주식도 일정 담보비율 넘어가면 자동 반대매매 나가서 증권사 자금을 회수합니다
부동산도 집값에 따른 전세비율 정해서 깡통발생할수 있는 상황을 사전에 방지해야합니다
아니면 깡통발생을 사전에 방지하기 위해서 갭투자자 원하는 사람은 의무적으로 보증보험을 가입하게 하던가요 안그러면 앞으로 집값 하락기에 깡통전세 많이 발생해서 세입자만 피해를 봅니다