국토교통상식

국민참여

공공지원 민간임대주택이란?
- 뉴스테이의 장점은 살리면서 주거지원계층에 대한 지원 등 공공성을 더한 민간임대주택 정책입니다.
공공지원민간임대주택의 특징 및 장점
- 8년 거주보장, 연5% 임대료 인상 제한 및 주거서비스 등 뉴스테이 장점은 살리고,
- 무주택자 우선 공급, 시세 90~95% 임대료로 일반 공급 및
- 시세 대비 70~85% 임대료로 단지 20%이상 주거지원계층(청년·신혼부부 등)에게 특별 공급하는 등 공공성을 강화한 민간임대주택입니다.
신청자격
- 무주택자 우선
- 공급물량의 20%이상은 청년·신혼부부 등 주거지원 계층에 특별공급
  - 주거지원계층 : 도시근로자 평균소득 120% 이하, 19～39세 1인 가구, 혼인 7년 이내 신혼부부, 고령층(65세 이상) 등

구분	NewStay	공공지원임대주택
의무임대기간	8년	변동 없음
임대료 상승률	연 5% 제한	변동 없음
초기 임대료	제한 없음	일반 : 시세의 90~95% 청년·신혼부부 등 70~85%
입주 자격	제한 없음(만 19세 이상)	일반 공급 : 무주택자(미달 시 유주택자 가능) 정책지원계층 공급 : 소득요건 등 입주자격 설정
입지 여건	도심, 도시외곽 등 다양	역세권·대학 인근 등 청년층 수요가 많은 곳