검색어 '공시지가'에 대한 총 241건이 검색되었습니다.

국토교통뉴스 [ 총 241건 ]

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2020년 표준지공시지가 공시 [2020.02.12]
...심의를 통해 결정되었다. 표준지 공시지가는 ‘19.12.17. 발표한 「2020년 부동산 가격공시공시가격 신뢰성 제고방안」에서 제시된 기준에 따라 산정되었다. [ 표준지 공시지가 평가산식 ] ’20년 공시지가 = ’19년말 시세 × (’19년 현실화율+α) △...
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[설명] 일부 상업용 건물에 대한 경실련의 추정 지가를 공시지가와 직접 비교하는 것은 적절하지 않습… [2020.01.09]
...국토부에서 작년 12월 17일 ‘부동산 공시가격 신뢰성 제고방안’을 발표하면서 제시한 공시지가의 현실화율은 전국의 50만개 표준지를 대상으로 분석한 것입니다. 감정평가사가 평가한 공시지가와 시세를 기준으로 할 때, ‘19년 1월 1일 기준 공시지가의 현실화율은 64.8%이며, 이 중 약 8.3만개인 상업용 토지에 대한...
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2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안 발표 [2019.12.17]
...①표준-개별주택간 변동률 격차 과다, 단독주택 공시가격 역전현상* 등 문제를 개선하기 위해 공시가격의 산정기준과 절차를 객관적이고 합리적으로 개선한다. * ’19년 기준, 단독주택 약 30%가 주택(건물+토지)공시가격 < 공시지가(토지) 개별부동산 가격 산정에 적용되는 비교 표준부동산 선정 기준을 구체화하여...
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[설명] 경실련의 땅값 추정은 국가통계와 배치되는 일방적 주장입니다. [2019.12.04]
...상의 토지자산 총액, 국토부에서 발표하고 있는 지가변동률과 공시지가가 있습니다. 국가 통계를 임의로 수정·추정하여 발표한 경실련 주장은 국가 통계의 신뢰성을 무너뜨리는 일방적인 것에 지나지 않습니다. 경실련은 주장은 다음과 같은 문제가 있습니다. ① 첫째, 경실련은 공시지가의 현실화율을 43%로 주장하고 있으며, 이를 공시지가...
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[설명] 경실련의 땅값 추정 발표는 자체 기준에 따른 것으로, 객관적인 토지가격으로 보기 어렵습니다… [2019.12.03]
...= 1경 1,545조원 ** 경실련은 공시지가에 있어 정부 보유토지는 한국은행 기준의 70%로 간주 국토교통부가 발표한 2019년 표준지공시지가 현실화율은 64.8%이며, 이는 표준지공시지가 총액을 감정평가사가 정밀 분석한 표준지 50만 필지의 시세 총액으로 나누어 집계한 수치*입니다. * 2019년 표준지공시지가 총액 ÷...
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'19년 상반기 외국인 보유 국내 토지는 245㎢, 전 국토의 0.2% [2019.11.01]
...밝혔다. 금액으로는 30조 3,287억 원(공시지가 기준)으로 ‘18년 말 대비 1.4% 증가하였다. 외국인 국내 토지보유는 ‘14년~’15년 사이 높은 증가율을 보였으나, ’16년부터 증가율이 둔화되는 추세이다. * 증가율(%) : (&rsquo...
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[참고] 시세상승에 따라 서울의 공시지가 6억원 이상 주택 증가 [2019.09.23]
정부는 시세 변동분을 반영하여 공시가격을 산정하고 있으며, 지난 몇 년간 서울 주택가격이 상승하면서 공시가격도 상승하였습니다. 참고로, 서울의 경우 시세 상승에 따라 공시가격 6억원을 초과하는 주택 수가 ‘17년 29.2만호에서 ’18년 35.7만호, ‘19년 47.3만호로 증가하였습니다. 공시가격 6억원은...
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[참고] 경실련의 경기도 아파트 땅값 추정 방식은통상적인 지가평가 방식과 다릅니다. [2019.09.18]
...하고 있습니다. 그리고 아파트용 표준지공시지가는 「표준지공시지가 조사·평가 기준」*(국토부 훈령)에 따라 나지상태를 상정하여 토지의 거래사례 등을 기준으로 거래사례비교법을 적용하여 평가하고 있습니다. *제17조(나지상정 평가) 표준지의 평가에 있어서 그 토지에 건물이나 그 밖의 정착물이 있거나 지상권 등 토지의...
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강원 산불 이재민, 긴급주거지원 공공임대주택 148세대 입주완료 [2019.07.01]
...경우 필지당 약 51만원 소요(면적 300m2, 공시지가 3~10만원/m2 기준) ** 시·군 또는 읍·면·동 발급 피해사실 확인서를 첨부·신청(주거용外 피해 건축물은 50% 면제) 자가 복구계획이 없는 이재민 중 공공임대주택 입주를 희망하는 경우에 대해서는 입주 자격만 갖추면 최대 20년까지...
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[참고] 경실련의 주장은 분석의 전제 및 방식이 공시가격 산정방식과 다름을 알려드립니다. [2019.06.24]
...- 아파트 부지 평당 시세는 6,600만원이나 공시지가는 평당 2,200만원 - 토지 시세는 아파트 시세에서 건물가격을 공제하여 산정 공시지가(땅값)가 공시가격(땅값+건물값) 중 땅값의 53%에 불과 - 공시가격 중 땅값은 4,194만원인데 공시지가는 2,235만원 - 공시가격 중 땅값은 공시가격에서 국세청 기준시가(제곱미터당 71만원)를...
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