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국토교통부 공동주택가격 관련 Q&A [2019.12.31]
...부과기준 등 광범위하게 활용됩니다. <공시지가 활용 현황> 공시지가 활용 현황 조 세 재산세(도시계획세, 지방교육세 등) 복지 분야 기초노령연금·기초생활보장 대상자 판단기준 종합부동산세(농어촌특별세) 양도소득세, 상속 및 증여세 장애인 연금 대상자· 생계유지곤란자의 병역감면 판단기준 부담금...
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국토교통부 표준지공시지가 관련 Q&A [2019.12.31]
...가장 높다고 인정되는 가격을 말합니다. * 공시지가는 국토교통부장관이 조사·평가 공시하는 “표준지공시지가”와 시·군·구청장이 결정·공시하는 “개별공시지가”로 나누어져 있으며, 개별공시지가란 시장·군수·구청장이 표준지공시지가를...
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국토교통부 표준주택가격 관련 Q&A [2019.12.31]
Q1 매년 국토교통부장관이 결정·공시하는 표준주택가격은 무엇인가요? ㅇ “표준주택가격"이라 함은「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」의 규정에 의한 절차에 따라 국토교통부장관이 매년 공시기준일(1월 1일) 현재의 가격을 조사·평가하여 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 공시하는 적정가격으로서...
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택지개발촉진법의 도입목적과 배경 [2014.12.23]
...개발 및 토지 비축기능 확충으로 부동산투기 억제 및 지가안정을 도모하고자 하는 것입니다. Q1 Q2 도입배경은 ? ㅇ 우리나라의 택지개발은 개발방식에 따라 ’70년대까지와 ’80년대 이후로 구분할 수 있는 바, ’70년대까지는 환지방식에 의한 토지구획정리방식을 통해 주로 개발하였고, ‘80년대 이후부터는...
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도시지속가능성 및 생활인프라 평가 Q&A [2014.10.22]
...이용 정도 Q1-2 Q 평가양식에 자료출처가 공시지가로 명시되어 있는데, 정확히 어떤 자료인지 용도지역 면적 자료는 KLIS(토지행정지원시스템) 등을 참고하시기 바랍니다. Q1-3 Q 토지의 형질변경 의제처리(보통 주택법에 의한 민영주택건설사업)된 것도 포함하는지? 네, 포함합니다. 단, 의제처리된 사업(민영주택건설사업 등)은...
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국토교통부 임대사례조사 관련 Q&A [2013.12.03]
...시장동향파악 , 투자정보 제공 - 표준지 공시지가 조사평가시 수익가격 산출 - 자산관리 , 기관투자자 등 정보제공 조사대상 오피스 , 매장용 빌딩 전층 ( 모집단 고려한 표본선정 ) 주로 오피스빌딩 기준층 ( 법인소유 중 · 대형 빌딩 위주 ) 조사방식 현장조사 전화조사 등 간접조사...
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외국인 토지취득신고 안내 [2012.08.24]
...과태료 부과 대상은 아닙니다. Q15 분양받은 아파트에 대한 취득신고를 지연한 경우 과태료 산정시 토지가격은 어떻게 적용하는지 ? 아파트의 경우 건물부분에 대한 금액은 제외하여야 합니다. 따라서 계약서에 토지부분에 대한 가격이 표시되어 있다면 그 가격으로, 가격표시가 없다면 신고사유 발생년도의 토지부분에 대한 공시지가를 기준으로 산정합니다.
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표준지공시지가 [2012.08.24]
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독도상식 40선 [2012.08.24]
...개발 연구에 노력하고 있습니다. Q40 독도를 부동산으로 소유할 수 있나요? 땅값은 어느 정도인가요? 독도는 국유 재산으로 국토해양부에서 관리하고 있습니다. 따라서 일반인이 독도를 소유할 수는 없습니다. 독도의 공시지가는 경북 울릉군이 한국감정원과 공동으로 토지의 지가를 산정한 결과 2008년 3월 기준, 8억4,824만원으로 조사되었습니다.
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보금자리 주택 보유자산기준관련 QnA [2011.12.13]
...소유하고 있는 건축물의 공시가격(「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」제2장 제2절에 따른 공시가격) 다만, 건축물가액이 공시되지 아니한 경우에는 지방세법 제4조제2항에 따라 지방자치단체장이 결정한 시가표준액을 공시가격으로 봄 □ 토지가액 해당세대가 소유하고 있는 토지면적에 공시지가를 곱한 금액. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에...
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