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국토교통뉴스 [ 총 44건 ]

[설명] 「안심전세 App」을 통해 정확한 시세를 제공하도록 노력하겠습니다. [2023.02.14]

...다세대·연립주택, 50세대 미만 소형 아파트 시세를 제공하고 있습니다. 「안심전세 App」의 시세는 실거래가, 호가, 공시가 등 다양한 가격자료를 비교·분석하여 신뢰도 높은 정보에 가중치를 두어 최종가격을 결정하는 가중평균가격 방식으로 산출하고 있습니다. 특히, 보도에서 언급된 A, B, C, D 주택의 경우 「안심전세...

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[참고] 금리인상 등에 따른 주택시장 동향 및 전망 [2022.01.14]

...나타나고 있습니다. 1. 가격 지표 ① (실거래가지수) ‘21.11월 아파트 매매 실거래가지수*는 코로나19 확산 초 일시적 거래위축 시기(‘20.4월)를 제외하면 ‘19.4월 이후 처음으로 전국·수도권·서울이 동반 하락 전환되었습니다. * 동일 단지 내에서 이루어진 실거래 신고...

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[참고] 임대차 신고제 안착, 서울지역 신고정보 시범 공개 [2021.11.26]

...임차유형별로는 전세가 월세보다, 주택유형별로는 아파트가 비아파트보다 갱신요구권을 많이 사용하는 것으로 확인되었다. * 갱신요구권 사용비율(6~10월): [지역별] 서울 58.0%, 인천 53.7%, 부산 56.8%, [임차유형별] 전세 61.6%, 월세 30.2%, [주택유형별] 아파트 56.2%, 비아파트 47.1% 갱신계약의 임대료...

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[설명] 제주도·서초구 공시가격(안)은 적정하게 산정되었습니다. [2021.04.05]

...비치하고 필요한 사항을 기재해야 함 [4] 임대아파트와 분양아파트의 공시가격 기준은 다르지 않으며,분양전환 가격은 공시가격이 아닌 감정평가액으로 결정됩니다. 서초구에서 예시로 든 LH 5단지는 주변 실거래가격 등을 고려하여 시세와 공시가격을 산정하였습니다. LH 5단지는 일반 임대주택이 아닌 토지임대부 분양주택(‘11.10월 旣...

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[설명] 부동산 ‘실거래가 띄우기’ 집중 조사한다 [2021.02.25]

...일부 투기세력이 조직적으로 아파트 실거래가를 상승시킨 후 계약을 해제하는 방식으로 호가를 조작한다는 국회·언론 등 문제제기와 관련, 시장을 교란하는 실거래 허위신고 의심사례에 대한 집중 점검을 실시하기로 하였다. 1. 해제신고 현황 분석 해제신고 의무화(’20.2.21, 「부동산거래신고법」 개정) 이후...

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[설명] 「부동산 공시가격 현실화」 및 「재산세 부담 완화방안」관련 보도내용에 대해 설명을 드립니다… [2020.11.04]

...‘20년보다 낮아집니다. 노원구 △△아파트 59㎡의 경우 3년간 평균 90,187원의 감면 혜택이 있으며, 마찬가지로 향후 3년간 매년 납부해야 할 재산세는 ‘20년 보다 낮아집니다. 참고로, 일부 보도에서 인용하고 있는 세액 사례는 인근 실거래가격을 시세로 활용하고 있으나, 공시가격 결정을 위한 산정시세는 특정...

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[설명] 정부는 주택시장 상황 진단을 위해 다양한 지표를 활용하고 있습니다. [2020.09.23]

...등, 9.22) > ◈ ‘실거래가 지수 처음 봐’ 집값 착시 이유 있었다. 정부는 주택시장 상황 진단을 위해 주택가격동향지수, 실거래가 지수 등 가격지표 외에도 인구·가구·가계소득·금융·공급 등 다양한 지표를 활용하고 있습니다. 주택시장은 여타 재화와 달리 지역,...

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[설명] 정부는 주택시장 상황 진단을 위해 다양한 지표를 활용하고 있습니다. [2020.09.16]

...9.15) > ◈ ‘서울 아파트값 43% 상승’ 감정원 실거래가 덮은 정부 정부는 주택시장 상황 진단을 위해 다양한 지표를 활용하고 있습니다. 정부는 정확한 주택시장 상황진단을 위해 다양한 지표를 활용하고 있으며, 2009년부터 실거래가 가격지수도 매월 한국 감정원 홈페이지를 통해 정기적으로 공표해 오고...

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[설명] 20년 공동주택 공시가격(안) 관련 일부 언론보도 내용에 대해 사실을 명확히 알려드립니다.… [2020.03.20]

...조사·산정한 가격이며, 공동주택에는 아파트 뿐 아니라 연립·다세대주택도 포함됩니다. 참고로, 국가승인 통계인 한국감정원 주택가격동향조사에 따르면, `19.12월 기준 서울 아파트 중위가격은 7.98억원, 단독주택을 포함한 전체 주택 기준으로는 6.24억원 수준입니다. 한국감정원과 민간 시세정보* 모두 전반적 중위가격...

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[설명] 실거래가격만으로 주택가격 변동을 판단하는 것은현 시장 상황을 과잉 해석할 우려가 있습니다.… [2019.12.11]

...> 文정부 들어 서울 아파트 실거래가 40% 급등 - 불구 서울 아파트 가격이 크게 올라 정부 정책은 큰 효과 없음 - 규제가 나오면 잠시 주춤한 뒤 다시 집값이 오르는 ‘규제의 역설’ 現 정부(’17.5~’19.11) 서울 주택가격 상승률은 10.01%(아파트...

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