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전세사기! 예방이 최우선입니다 전세사기를 예방하고, 피해 시 피해를 최소화 할 수 있도록 지원하겠습니다.

전세계약 후 유의사항

전세계약 핵심체크리스트 & 유의사항 전세계약 체결 시 꼭 확인하세요! 표1. 계약 체결 후 시작 무엇을 확인하나요? 왜 필요할까요? 어떻게 확인하나요? 임대차신고 •법적의무(부동산거래신고법」 제6조의2, 계약 후 30일 이내) •확정일자 자동부여 •(온라인) 부동산거래관리시스템 (rtms.molit.go.kr) •(오프라인) 관할 주민센터 방문(계약서 지참) 표1. 계약 체결 후 끝 주택임대차 신고 •「부동산거래신고법」제6조의2에 따른 의무사항으로 계약 체결 후 30일 이내에 계약내용을 신고해야 합니다. 임대차 신고 시 확정일자가 자동부여되어 보증금 보호에 유리합니다.(계약서 첨부시) >주민센터 방문신고 또는 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)에서 온라인 신고 -부동산거래관리시스템 바로가기 QR

전세계약 핵심체크리스트 & 유의사항 전세계약 체결 시 꼭 확인하세요! 표2. 잔금 및 이사 후 (시작) 무엇을 확인하나요? 왜 필요할까요? 어떻게 확인하나요? 1.권리관계 재확인 •계약체결 후 권리변동사항 확인 •등기부등본(갑구, 을구) 확인 -인터넷등기소(www.iros.go.kr) 또는 인터넷등기소 앱 2.전입신고 •법적의무(「주민등록법」 제11조, 전입 후 14일 이내) •대항력 확보 •(온라인) 정부24(www.gov.kr) •(오프라인) 관할 주민센터 방문 3.전세보증금 반환보증 가입 •보증금 미반환 위험 해소 •보증기관*에 문의하여 가입 *주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증 등 표2. 잔금 및 이사 후 (끝) 잔금 지급 시 유의사항 1.권리관계 변동 확인 •계약 체결 이후 등기부등본상 근저당권 설정 등의 변동사항이 없는지 확인합니다. 또한 이사갈 집이 비어 있거나 기존 세입자가 전출 준비가 되어 있는지 확인하고 잔금을 지급합니다. >등기부등본(을구) 확인 후 임대인(또는 정당한 대리인) 명의의 계좌로 입금하세요.

이사 후 유의사항 1.전입신고 •「주민등록법」 제11조에 따른 의무사항으로 전입 후 14일 이내에 신고해야 하며, 전입신고 익일에 대항력이 발생합니다. >주민센터 방문 신고 또는 정부24(wwwww.gov.kr) 에서 온라인 신고 -정부24 바로가기 QR 2.전세보증금 반환보증가입 •전세보증금 반환 관련 사고 발생 시, 보증회사에서 보증금 반환을 대신하여 책임지므로 안전합니다. >보증기관*에 문의하여 보증상품에 가입하세요 -주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증 등