국토교통부

복합도시 총면적은 67.3㎢이며, 상주인구는 109,000인

ㅇ 중·저밀도 도시개발을 위해 인구밀도를 228인/ha 내외로 설정하여 45,400세대를 유치할 계획

복합도시는 크게 북측, 남측과 생태 환경지구로 구분

ㅇ 복합도시 북측(25.8㎢)의 경우는 산업 기능을 중심으로 하는 산업도시로 육성하며 주거·상업·업무·관광 등의 기능을 혼합

ㅇ 남측(24.4㎢)은 관광기능을 중심으로 하는 관광도시로 육성하고 주거 · 상업 · 업무기능을 혼합

ㅇ 생태환경지구(17.1㎢)는 생태복원단지, 수질정화습지, 물환경 센터 등을 유치할 예정

새만금은 기존의 신도시나 산업단지 개발과는 차원이 다른 메가-프로젝트(Mega-Project)로서 대한민국의 50～100년을 내다보는 계획으로

ㅇ 세계최장 방조제(33.9㎞) 완공을 통해 401㎢의 공유수면을 복합용도의 공간으로 조성, 싼 값에 공급할 수 있다는 장점이 있으며,

ㅇ 신항만, 공항, 철도, 간선도로 등 인프라 구축을 통해 최고의 입지를 갖추게 됨

아울러, 국내최초 인공섬 방식의 美港으로 조성되는 신항만과 연계한 고부가가치 첨단물류, 국제업무, 신재생에너지 단지가 조성

ㅇ 연접한 변산반도 국립공원, 고군산군도 등 천혜의 관광자원과 생태환경용지를 활용할 수 있음

『새만금사업 추진 및 지원을 위한 특별법』은 사업지원을 위해 개발부담금, 공유수면 점· 사용료, 환경개선부담금 및 광역교통시설부담금 감면 등의 법적 근거를 두고 있음

ㅇ 이를 근거로 다양한 인센티브 부여 방안을 검토 중에 있으며, 빠른 시일 내에 구체적인 인센티브 부여 방안을 마련하겠음

수변을 적극 활용할 수 있도록 워터프런트 일원에 중심지 역할을 담당할 업무· 상업기능을 집중배치

ㅇ 북측에는 산업, 주거, 상업·업무기능이 남측에는 관광, 주거 기능이 공간적으로 혼합된 형태로 배치

* 시설간 마찰요인을 최소화랄 수 있도록 대규모 장치산업과 생활환경 저해시설 등은 주거 및 상업· 업무 용지와 분리 배치

전체 67.3㎢ 중 55%인 37㎢를 도시기반시설과 환경녹지를 설치하여 쾌적한 도시로 조성하고

ㅇ 나머지 가용토지 30.3㎢를 관광레저용 14.9㎢, 산업용 8.2㎢, 주거 4.7㎢, 상업 및 업무용지 2.5㎢로 활용할 예정임

구분, 연적, 구성비 구 분 면적(㎢) 구성비(%) 합 계 67.3 100 환 경 녹 지 17.1 25.5 기 반 시 설 19.9 29.6 관광·레져 14.9 22.1 산 업 8.2 12.2 주 거 4.7 6.9 상업·업무 2.5 3.7

도시 중심에서 방사형의 3개 공원축이 각 구역의 중심부를 통과하고수로, 생태환경용지 등과 연계된 녹지네트워크를 형성할 계획

또한, 이질적 기능이 연접해 마찰요인이 발생될 지역에는 완충 녹지를 설치하여 쾌적하고 안정된 도시환경을 조성하고

ㅇ 도시외곽에는 환경용지를 배치하여 수질정화, 생태 및 환경복원,방풍림 등의 기능을 하도록 할 예정

새만금호 주변의 지역적 특성을 고려하여 구간별 여건에 맞는 대책을 통해 목표수질을 안정적으로 관리할 예정이며,

ㅇ 특히, 복합도시용지 구간은 오염원 저감대책과 현재 새만금 수질관리상태의 유지를 통해 3등급이상의 수질을 확보할 계획