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부동산 대책 관련 취득세 문의
분야주택/토지
이름김*
민
등록일2020-07-14
조회97
신규 주택 구입시 취득세 적용여부에 대해 문의드립니다.
현재 울산에 아파트와 서울대림동에 아파트가 두채 있습니다. 울산 아파트의 경우 예전에 울산에서 근무했을당시 구매한 아파트인데 서울로 근무지를 옮기면서부터 매도를 준비중에 있으며, 이와 별개로 거주를 목적으로 경기도 삼송에 집을 한채 분양 받았고 계약금을 지난 6월에 납부한 상태로 1차 중도금을 7월 중에 납부하여야 하는 상태로 2021.10월 입주 예정입니다.
문의사항은 개정법(안)은 언제부터 적용하는 것인지가 궁금합니다.
기존 취득세 법에 의하면 3주택까지는 주택수와 상관없이 공시금액 기준으로 취득세가 발생하여 위에서 얘기드린데로 거주를 목적(전매금지구역임)으로 이미 계약금이 납부된 상태에서 삼송지역내 분양권 기준으로 2%의 취득세를 내는 것으로 알고 있는데 지금 개정법(안)에 의하여 3주택이 되어 12%로 적용되는것이 맞는건지 궁금합니다.