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신규주택 공급에 대하여
분야주택/토지
이름강*
웅
등록일2021-01-18
조회95
현재 정부의 부동산 신규 공급 정책을 보면 과연 실제 시장을 조사하고 연구해서 공급을 하는건지에 대해 문의 합니다.
1.신규 공급의 주택을 보면 대부분이 신혼부부 취약계층 노인 등에 우선 공급을 합니다.
(신혼,노인,취약계층 70% 일반분양30%)
시장에서 원하는건 59-84제곱미터가 대부분입니다. 하지만 실제 초소형 소형 주택만 70% 공급되다보니 실제 필요한 59-84제곱미터의 주택의 부족으로 인해 과다한 청약경쟁율을 보이고 또한 부동산 가격까지 오르고 있습니다.
2.결혼과 출산율은 점점 줄고 있습니다.
지금도 일부지역의 신혼부부를 위한 소형 주택의 경우 빈집이 많습니다. 1-2년 살다 애기를 낳으면 더이상 작은집에 살수가 없습니다.
이런 수요들도 2-3년 뒤엔 59_84제곱미터의 주택을 원합니다.
3.주택청약의 편법을 위해 1인가구
주택의 가격이 오르다 보니 청약을 위해 편법으로 고시원등 1가구로 바뀌는 사례가 많이 있습니다.
언론에서도 보도 될 정도로 많습니다.
그러므로 실제 1인가구의 비율은 높지 않습니다.
서울에 경기 더이상 포화 상태라 집 지을 땅이 넉넉치 않은건 사실입니다.
하지만 작은 토지위에 실적을 위한 공급 호수 늘리긴 보단 현재의 부동산 시장에서 수요자들의 변화를 인식해야 합니다.
더이상 잘못된 정책으로 현 정부의 지지율이 하락시키는 일은 그만 하십시요
시대가 변했습니다. 누구나 삶의 질을 높이고 싶어 합니다.