국토교통상식

국민참여

공업화주택의 정의
- (법적 정의) 주요 구조부의 전부 또는 일부를 국토부에서 정하는 성능․생산기준에 따라 모듈러 등 공업화공법으로 건설한 주택
- (학문적 정의) 현장 이외의 장소(공장 등)에서 제작된 부재(단위 유닛)를 현장에 반입하여 조립하는 주택
  * 미국 : manufactured house, 일본 : smart system, 영국 : modular building
공업화주택의 주요공법
- PC(Precast Concrete)공법 : 공장에서 콘크리트로 벽체, 기둥 등 각종 부재를 제작하고 현장 조립을 통해 주택을 건설하는 공법
- 모듈러(Modular) 공법 : 공장에서 단위유닛 형태의 모듈을 제작한 후 현장에서 조립하여 건축물을 완성하는 공법
- 인필(Infill) 공법 : 주택용 내부벽체와 싱크대, 화장실 등을 공장에서 조립한 후 현장에서 완공된 골조에 삽입하여 완성하는 공법
(인정제도 운영) ｢주택건설기준 등에 관한 규칙｣제61조의2 및 ｢주택건설기준 등에 관한 규칙｣제13조에 따라 공업화주택 성능 인정