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공공지원 민간임대주택이란?
- 담당부서민간임대정책과
- 담당자유대산
- 전화번호044-201-4087
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등록일
2017-12-28
- 조회10589
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첨부파일
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공공지원 민간임대주택이란?
- 뉴스테이의 장점은 살리면서 주거지원계층에 대한 지원 등 공공성을 더한 민간임대주택 정책입니다.
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공공지원민간임대주택의 특징 및 장점
- 8년 거주보장, 연5% 임대료 인상 제한 및 주거서비스 등 뉴스테이 장점은 살리고,
- 무주택자 우선 공급, 시세 90~95% 임대료로 일반 공급 및
- 시세 대비 70~85% 임대료로 단지 20%이상 주거지원계층(청년·신혼부부 등)에게 특별 공급하는 등 공공성을 강화한 민간임대주택입니다.
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신청자격
- 무주택자 우선
- 공급물량의 20%이상은 청년·신혼부부 등 주거지원 계층에 특별공급
- 주거지원계층 : 도시근로자 평균소득 120% 이하, 19~39세 1인 가구, 혼인 7년 이내 신혼부부, 고령층(65세 이상) 등
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공공지원민간임대주택과 뉴스테이 비교
구분 |
NewStay |
공공지원임대주택 |
의무임대기간 |
8년 |
변동 없음 |
임대료 상승률 |
연 5% 제한 |
변동 없음 |
초기 임대료 |
제한 없음 |
일반 : 시세의 90~95%
청년·신혼부부 등 70~85% |
입주 자격 |
제한 없음(만 19세 이상) |
일반 공급 : 무주택자(미달 시 유주택자 가능)
정책지원계층 공급 : 소득요건 등 입주자격 설정 |
입지 여건 |
도심, 도시외곽 등 다양 |
역세권·대학 인근 등
청년층 수요가 많은 곳 |