국토교통부

기정(㎡)

변경(㎡)

증감(㎡)

비고

9,294,326

9,226,829

감) 67,497

시행자의 명칭

주            소

성  명

경기도

 경기도 수원시 팔달구 도청앞길 63번지

김문수

성남시

 경기도 성남시 수정구 청백리길 10번지

이대엽

대한주택공사

 경기도 성남시 분당구 주공길 3(구미동 175번지)

최재덕

한국토지공사

 경기도 성남시 분당구 돌마로 94(정자동 217번지)

이종상

구       분

면  적

(㎡)

세 대 수

(호)

계획인구

(인)

표준분양

면적(㎡)

용적률

(%)

비  고

계

2,431,822

29,263

87,789

-

단독주택

549,571

2,062

6,186

231-509

80-150

일반단독

494,899

1,954

5,862

231-264

80-150

블럭형단독

54,672

108

324

502-509

100

공동주택

1,794,201

25,950

77,850

66-248

57-236

아파트

1,538,795

24,945

74,835

66-139

116-236

연립주택

255,406

1,005

3,015

66-248

57-80

주상복합

88,050

1,251

3,753

159-165

200-240

구     분

면  적

(㎡)

세 대 수

(호)

계획인구

(인)

표준

분양

면적

(㎡)

용적률

(%)

비  고

계

1단계

2단계

계

1단계

2단계

계

1단계

2단계

계

2,431,822

2,345,922

85,900

29,263

28,230

1,033

87,789

84,690

3,099

-

단독주택

549,571

525,249

24,322

2,062

1,960

102

6,186

5,880

306

231-509

80-150

일반단독

494,899

470,577

24,322

1,954

1,852

102

5,862

5,556

306

231-264

80-150

블럭형단독

54,672

54,672

-

108

108

-

324

324

-

502-509

100

공동주택

1,794,201

1,794,201

-

25,950

25,950

-

77,850

77,850

-

66-248

57-236

아파트

1,538,795

1,538,795

-

24,945

24,945

-

74,835

74,835

-

66-139

116-236

연립주택

255,406

255,406

-

1,005

1,005

-

3,015

3,015

-

66-248

57-80

주상복합

88,050

26,472

61,578

1,251

320

931

3,753

960

2,793

159-165

200-240

구  분

류별

폭원

(m)

노선수(노선)

연 장(m)

면 적(㎡)

비고

합 계

-

 -

474

90,422

1,608,593

하천교량면적

35,232㎡포함

일반도로

계

-

 -

305

80,409

1,427,006

하천교량면적

31,087㎡포함

광로

소계

 -

3

6,487

188,032

2류

50

1

2,843

37,950

(142,150)

( )는 광장과

중복결정시 면적

3류

40～45

2

3,644

150,082

대로

소계

-

14

17,957

567,752

1류

37.5～39

2

1,725

65,608

2류

32～33

7

11,660

380,722

　금토터널 관리소 포함

3류

25～28

5

4,572

121,422

중로

소계

 -

83

27,682

439,774

1류　

20～23

18

7,648

160,018

2류

15～18

35

10,671

162,745

3류

12～13

30

9,363

117,011

소로

소계

 -

205

28,283

231,448

1류

10

15

3,248

32,480

2류

8～9

181

24,219

194,072

3류

6

9

816

4,896

보행자

계

-

 -

169

10,013

109,742

하천교량면적

4,145㎡포함

전용도로

대로

소계

 -

3

427

12,810

환승주차장

(지하일부)포함

2류

30

3

427

12,810

중로

소계

-

22

2,304

39,675

1류

20

10

1,055

21,100

2류

15 

11

1,089

16,335

3류

14

1

160

2,240

소로

소계

 -

144

7,282

57,257

1류

10

35

3,375

33,750

2류

8 

1

134

1,072

3류

5～6

108

3,773

22,435

기 타

-

 -

-

-

71,845

부가차로,

도로모퉁이 포함

구  분

류별

폭원

(m)

노선수(노선)

연 장(m)

면 적(㎡)

비고

계

1단계

2단계

계

1단계

2단계

계

1단계

2단계

합 계

-

 -

474

446

28

90,402

84,149

6,253

1,609,666

1,485,725

123,941

하천교량면적

35,232㎡포함

일반도로

계

-

 -

305

287

18

80,390

74,792

5,598

1,419,352

1,361,185

58,167

하천교량면적

31,087㎡포함

광로

소계

 -

3

1

2

6,487

3,542

2,945

189,804

151,854

37,950

2류

50

1

-

1

2,843

-

2,843

37,950

(142,150)

-

37,950

(142,150)

( )는 광장과

중복결정시면적

3류

40～45

2

1

1

3,644

3,542

102

151,854

151,854

(4,080)

대로

소계

-

14

11

3

17,938

17,163

775

557,136

554,913

2,223

1류

37.5～39

2

2

-

1,725

1,725

-

65,608

65,608

-

2류

32～33

7

4

3

11,647

10,872

775

370,072

367,849

2,223

(34,190)

　금토터널 관리소 포함

3류

25～28

5

5

-

4,566

4,566

-

121,456

121,456

-

중로

소계

 -

83

79

4

27,682

26,628

1,054

440,964

429,658

11,306

1류　

20～23

18

17

1

7,648

7,394

254

160,018

153,668

6,350

2류

15～18

35

34

1

10,671

10,358

313

162,745

162,745

(4,695)

3류

12～13

30

28

2

9,363

8,876

487

118,201

113,245

4,956

(5,844)

소로

소계

 -

205

196

9

28,283

27,459

824

231,448

224,760

6,688

1류

10

15

14

1

3,248

3,160

88

32,480

31,600

880

2류

8～9

181

173

8

24,219

23,483

736

194,072

188,264

5,808

3류

6

9

9

-

816

816

-

4,896

4,896

-

보행자

계

-

 -

169

159

10

10,012

9,357

655

109,722

100,736

8,986

하천교량면적

4,145㎡포함

전용도로

대로

소계

 -

3

1

2

427

197

230

12,810

5,910

6,900

환승주차장

(지하일부)포함

2류

30

3

1

2

427

197

230

12,810

5,910

6,900

중로

소계

-

22

22

-

2,303

2,303

-

39,655

39,655

-

1류

20

10

10

-

1,054

1,054

-

21,080

21,080

-

2류

15 

11

11

-

1,089

1,089

-

16,335

16,335

-

3류

14

1

1

-

160

160

-

2,240

2,240

-

소로

소계

 -

144

136

8

7,282

6,857

425

57,257

55,171

2,086

1류

10

35

35

-

3,375

3,375

-

33,750

33,750

-

2류

8 

1

1

-

134

134

-

1,072

1,072

-

3류

5～6

108

100

8

3,773

3,348

425

22,435

20,349

2,086

(2,347)

기 타

-

 -

80,592

23,804

56,788

부가차로,

도로모퉁이 포함

구  분

위  치

연장(㎞)

비  고

기 점

종 점

주경과지

신분당선

강남

정자

판교,양재

18.5

지구내(2.7㎞)

성남～여주선

성남

여주

광주

53.8

지구내(1.9㎞)

구  분

번 호

위  치

면적(㎡)

비  고

-

-

1개소

1,020

철도시설

철1

분당구 삼평동 90대 일원

1,020

신분당선

종합사령실

구  분

번  호

위  치

면적(㎡)

비  고

소  계

-

22개소

   37,078

주차장

주1

분당구 운중동 215-1전 일원

   2,313

주2

분당구 운중동 255잡 일원

1,255 

주3

분당구 운중동 64전 일원

1,608 

주4

분당구 운중동 5-2잡 일원

1,695 

주5

분당구 하산운동 149-6답 일원

1,239 

주6

분당구 하산운동 122-3전 일원

1,157 

주7

분당구 하산운동 221-3잡 일원

1,217 

주8

분당구 판교동 산22임 일원

1,332 

주9

분당구 판교동 산26-6임 일원

3,654 

주10

분당구 삼평동 500답 일원

1,896 

주11

분당구 삼평동 산66-1임 일원

2,127

주16

분당구 삼평동 90대 일원

3,729

주17

분당구 백현동 산4-1임 일원

2,411

주18

분당구 백현동 166-1답 일원

839 

주19

분당구 백현동 198-1전 일원

1,747 

주20

분당구 백현동 산4-1임 일원

2,996

환승용도

주24

분당구 백현동 262-1임 일원

341 

부설주차장

주25

분당구 백현동 262-1임 일원

171 

부설주차장

주26

분당구 백현동 262-1임 일원

325 

부설주차장

주27

분당구 백현동 262대 일원

341 

부설주차장

주28

수정구 사송동 214-1전 일원

3,355 

주31

 분당구 하산운동 산1임 일원

   1,330

구  분

번  호

위  치

면적(㎡)

비  고

계

1단계

2단계

소  계

-

28개소

58,797

53,390

5,407

주차장

주1

분당구 운중동 215-1전 일원

2,313

2,313

-

주2

분당구 운중동 255잡 일원

1,255

1,255

-

주3

분당구 운중동 64전 일원

1,608

1,608

-

주4

분당구 운중동 5-2잡 일원

1,695

1,695

-

주5

분당구 하산운동 149-6답 일원

1,239

1,239

-

주6

분당구 하산운동 122-3전 일원

1,157

1,157

-

주7

분당구 하산운동 221-3잡 일원

1,217

1,217

-

주8

분당구 판교동 산22임 일원

1,332

1,332

-

주9

분당구 판교동 산26-6임 일원

3,654

3,654

-

주10

분당구 삼평동 500답 일원

1,896

1,896

-

주11

분당구 삼평동 산56-7임 일원

2,127

2,127

-

주12

분당구 삼평동 514-121전 일원

5,693

5,693

-

주13

분당구 삼평동 338-2전 일원

3,980

3,980

-

주14

분당구 삼평동 산14임 일원

3,431

3,431

-

주15

분당구 삼평동 211-14전 일원

3,124

3,124

-

주16

분당구 삼평동 90대 일원

3,729

3,729

-

주17

분당구 백현동 산4-1임 일원

2,411

-

2,411

주18

분당구 백현동 166-1답 일원

839

839

-

주19

분당구 백현동 198-1전 일원

1,747

1,747

-

주20

분당구 백현동 산4-1임 일원

2,996

-

2,996

환승용도

주24

분당구 백현동 262-1임 일원

341

341

-

부설주차장

주25

분당구 백현동 262-1임 일원

171

171

-

부설주차장

주26

분당구 백현동 262-1임 일원

325

325

-

부설주차장

주27

분당구 백현동 262대 일원

341

341

-

부설주차장

주28

수정구 사송동 214-1전 일원

3,355

3,355

-

주29

분당구 삼평동 산2-12임 일원

2,759

2,759

-

주30

분당구 삼평동 182-4수 일원

2,732

2,732

-

주31

분당구 하산운동 산1임 일원

1,330

1,330

-

구  분

번  호

위  치

면적(㎡)

비  고

-

-

15개소

  327,503

하천교량면적

380㎡포함, 환승주차장

(지하일부)포함

교통광장

소  계

3개소

 311,932

하천교량면적

380㎡포함

교1

분당구 운중동 215-4도 일원

11,907

하천교량면적 79㎡포함

교2

분당구 삼평동 산33-2도 일원

283,488

하천교량면적

301㎡포함

교3

분당구 판교동 산30임 일원

16,537

일반광장

소  계

12개소

15,571

일4

분당구 삼평동 68답 일원

4,720 

환승주차장

(지하일부)포함

일5

분당구 삼평동 63-1전 일원

3,761

환승주차장

(지하일부)포함

일6

분당구 야탑동 485-7잡 일원

986

일7

수정구 사송동 산52임 일원

986

일8

분당구 백현동 21-1답 일원

1,012

일9

분당구 백현동 21-2전 일원

978

일10

분당구 수내동 594-3답 일원

 592

일11

분당구 수내동 509-6답 일원

732

일12

분당구 하산운동 335-3답 일원

403 

일13

분당구 하산운동 산1임 일원

403 

일14

분당구 판교동 415-1전 일원

498 

일15

분당구 판교동 413-1전 일원

     500

구  분

번호

위  치

면적(㎡)

비  고

계

1단계

2단계

-

-

18개소

352,348

56,447

295,901

하천교량면적

380㎡ 포함, 환승주차장

(지하일부)포함

교통

광장

소계

3개소

315,864

28,444

287,420

하천교량면적

380㎡ 포함

교1

분당구 운중동 215-4도 일원

11,907

11,907

-

하천교량면적

79㎡ 포함

교2

분당구 삼평동 산33-2도 일원

287,420

-

287,420

하천교량면적

301㎡ 포함

교3

분당구 판교동 산30임 일원

16,537

16,537

-

일반

광장

소계

15개소

36,484

28,003

8,481

일4

분당구 삼평동 68답 일원

4,720

-

4,720

환승주차장

(지하일부)포함

일5

분당구 삼평동 63-1전 일원

3,761

-

3,761

환승주차장

(지하일부)포함,지하도로3(지하공공보도시설)과  중복결정

(1,004㎡)포함

일6

분당구 야탑동 485-7잡 일원

986

986

-

일7

수정구 사송동 산52임 일원

986

986

-

일8

분당구 백현동 21-1답 일원

1,012

1,012

-

일9

분당구 백현동 21-2전 일원

978

978

-

일10

분당구 수내동 594-3답 일원

 592

 592

-

일11

분당구 수내동 509-6답 일원

732

732

-

일12

분당구 하산운동 335-3답 일원

403

403

-

일13

분당구 하산운동 산1임 일원

403

403

-

일14

분당구 판교동 415-1전 일원

498

498

-

일15

분당구 판교동 413-1전 일원

500

500

-

일16

분당구 삼평동 380-2장 일원

6,381

6,381

-

일17

분당구 삼평동 211-5전 일원

11,902

11,902

-

일18

분당구 삼평동 산15-3임 일원

2,630

2,630

-

구  분

계

2003년

2004년

2005년

2006년

2007년

2008년이후

비고

용지보상

9,294

1,720

6,902

672

-

-

-

조성공사

9,294

-

-

931

2,792

3,723

1,848

구  분

계

2003년

2004년

2005년

2006년

2007년

2008년

2009년

2010년

비고

용지

보상

계

9,227

1,720

6,902

605

-

-

-

-

-

1단계

8,372

1,561

6,262

549

-

-

-

-

-

2단계

855

159

640

56

-

-

-

-

-

조성

공사

계

9,227

18

34

98

1,096

2,750

3,432

1,670

129

1단계

8,372

18

34

90

1,008

2,529

3,157

1,536

-

2단계

855

-

-

8

88

221

275

134

129

구  분

계

2003년

2004년

2005년

2006년

2007년

2008년이후

비고

합  계

79,688

3,914

25,338

8,994

14,167

15,633

11,642

용지비

36,667

3,857

25,275

5,403

1,596

305

231

개발비

43,021

57

63

3,591

12,571

15,328

11,411

구  분

계

2003년

2004년

2005년

2006년

2007년

2008년

2009년

2010년

비고

용지비

계

36,667

3,857

25,275

5,403

428

812

442

429

21

1단계

33,269

3,500

22,933

4,902

392

744

405

393

-

2단계

3,398

357

2,342

501

36

68

37

36

21

조성비

계

43,021

86

155

456

5,111

12,820

16,004

7,787

602

1단계

39,035

86

155

419

4,701

11,792

14,720

7,162

-

2단계

3,986

-

-

37

410

1,028

1,284

625

602

구     분

면   적 (㎡)

구성비(%)

비   고

총계

9,294,326

100.0

주택건설용지

소계

2,370,635

25.51

단독주택

549,571

5.91

공동주택

1,794,201

19.31

연립주택

255,406

2.75

아파트

1,538,795

16.56

근린생활시설

26,863

0.29

상업업무용지

소계

709,345

7.63

상업업무용지

132,948

1.43

중심상업

98,320

1.06

근린상업

34,628

0.37

주상복합

88,050

0.95

도시지원시설

433,232

4.66

업무시설

55,115

0.59

일 반 업 무 시 설

23,045

0.24

공 공 업 무 시 설

32,070

0.35

공공시설용지

소계

6,214,346

66.86

도로

1,608,593

17.31

철 도 시 설

1,020

0.01

주차장

58,797

0.63

광장

348,036

3.75

공원

2,370,924

25.51

녹지

417,152

4.50

완충녹지

251,091

2.71

경관녹지

166,061

1.79

공공공지

252,764

2.72

수도용지

134,510

1.44

배수지

9,003

0.10

가압장

74,355

0.80

변전소

3,908

0.04

가스공급설비

10,462

0.11

집단에너지공급시설

40,893

0.44

송 유 설 비

545

0.01

학교

285,524

3.07

공 공 청 사

25,716

0.28

복지시설

13,272

0.14

하천

364,377

3.92

저류지

64,545

0.69

봉안시설 및 자연장지

16,530

0.18

하수처리장

35,737

0.38

오수중계펌프장

2,400

0.03

쓰 레 기 소 각 장

16,953

0.18

쓰레기자동집하시설

7,250

0.08

위험물저장및처리시설

5,117

0.05

종교시설

45,963

0.49

구     분

면   적 (㎡)

구성비(%)

비   고

계

1단계

2단계

계

1단계

2단계

총계

9,226,829

8,371,796

855,033

100.00

90.72

9.28

주택건설용지

소계

2,370,635

2,346,313

24,322

25.70

25.44

0.26

단독주택

549,571

525,249

24,322

5.96

5.70

0.26

공동주택

1,794,201

1,794,201

-

19.45

19.45

-

연립주택

255,406

255,406

-

2.77

2.77

-

아파트

1,538,795

1,538,795

-

16.68

16.68

-

근린생활시설

26,863

26,863

-

0.29

0.29

-

상업업무용지

소계

709,345

574,256

135,089

7.70

6.23

1.47

상업업무용지

132,948

59,437

73,511

1.45

0.65

0.80

중심상업

98,320

24,809

73,511

1.07

0.27

0.80

근린상업

34,628

34,628

-

0.38

0.38

-

주상복합

88,050

26,472

61,578

0.95

0.28

0.67

도시지원시설

433,232

433,232

-

4.70

4.70

-

업무시설

55,115

55,115

-

0.60

0.60

-

일 반 업 무 시 설

23,045

23,045

-

0.25

0.25

-

공 공 업 무 시 설

32,070

32,070

-

0.35

0.35

-

공공시설용지

소계

6,146,849

5,451,227

695,622

66.60

59.05

7.55

도로

1,609,666

1,485,725

123,941

17.46

16.10

1.34

철 도 시 설

1,020

1,020

-

0.01

0.01

-

주차장

58,797

53,390

5,407

0.64

0.58

0.06

광장

351,968

56,067

295,901

3.82

0.61

3.21

공원

2,316,349

2,261,992

54,357

25.10

24.51

0.59

녹지

401,158

238,217

162,941

4.35

2.58

1.77

완충녹지

242,880

83,349

159,531

2.63

0.90

1.73

경관녹지

158,278

154,868

3,410

1.72

1.68

0.04

공공공지

251,877

250,134

1,743

2.73

2.71

0.02

수도용지

134,231

117,943

16,288

1.45

1.27

0.18

배수지

9,003

9,003

-

0.10

0.10

-

가압장

74,355

74,355

-

0.80

0.80

-

변전소

3,908

3,908

-

0.04

0.04

-

가스공급설비

10,462

10,462

-

0.11

0.11

-

집단에너지공급시설

40,025

40,025

-

0.43

0.43

-

송 유 설 비

545

545

-

0.01

0.01

-

학교

285,524

285,524

-

3.09

3.09

-

공 공 청 사

25,716

25,716

-

0.28

0.28

-

복지시설

13,272

13,272

-

0.14

0.14

-

하천

364,377

356,116

8,261

3.95

3.86

0.09

저류지

64,545

64,545

-

0.70

0.70

-

봉안시설 및 자연장지

16,530

-

16,530

0.18

-

0.18

하수처리장

35,737

35,737

-

0.39

0.39

-

오수중계펌프장

2,400

2,400

-

0.03

0.03

-

쓰 레 기 소 각 장

16,953

6,700

10,253

0.18

0.07

0.11

쓰레기자동집하시설

7,250

7,250

-

0.08

0.08

-

위험물저장및처리시설

5,117

5,117

-

0.05

0.05

-

종교시설

46,064

46,064

-

0.50

0.50

-

기정(㎡)

변경(㎡)

증감(㎡)

비고

판교지구

9,294,326

9,226,829

감) 67,497

시행자의 명칭

주            소

성  명

경기도

 경기도 수원시 팔달구 도청앞길 63번지

김문수

성남시

 경기도 성남시 수정구 청백리길 10번지

이대엽

대한주택공사

 경기도 성남시 분당구 주공길 3(구미동 175번지)

최재덕

한국토지공사

 경기도 성남시 분당구 돌마로 94(정자동 217번지)

이종상

구     분

면   적 (㎡)

구성비(%)

비   고

총계

9,294,326

100.0

주택

건설

용지

소계

2,370,635

25.51