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카드뉴스

[카드뉴스] 공공 직접시행 정비사업 기대수익률·분담금 얼마나 이득인지 비교 분석해드립니다!

  • 담당부서디지털소통팀
  • 등록일2021-02-23 09:11
  • 조회수433
공공 직접시행 정비사업 기대수익률·분담금 얼마나 이득인지 비교 분석해드립니다!

01 공공직접시행 정비사업이란?
LH·SH등 공공시행자가 주민동의를 거쳐 재개발·재건축의 시행자가 되어 사업계획을 주도하며 도심 내 신속한 주거환경 정비 및 주택공급을 도모하는 제도
02 공공직접시행 정비사업으로 하면 뭐가 좋아요?
사업계획 통합심의 등을 통해 정비구역 지정부터 이주까지 소요되는 기간을 13년→5년 이내로 단축
공공시행자는 1단계 종상향 또는 법적상한용적률의 120% 상향 등 도시규제 완화와 재건축 부담금 면제 특례로 민간 정비사업으로 추진할 경우보다 10~30%p 높은 수익률 보장
03 공공직접시행 정비사업 구체적으로 알고싶어요!
지난해 발표하였던 공공재개발과 공공재건축의 지원을 위해 지난 8월 설치한 통합지원센터의 주도 하에 컨설팅이 이루어집니다.
기존 정비계획을 토대로 산출한 기대수익률 및 추정분담금(재건축부담금 포함)과 공공 직접시행 정비사업 추진 시 기대수익률 및 분담금을 비교 제시하여 합리적 판단에 도움
공공직접시행 시 예상되는 용적률, 높이 등을 고려해 단치배치, 세대구성 등 개략사업계획 수립 지원, 건축구상(안)도 사전 확인가능
04 공공직접시행 정비사업 컨설팅 어떻게 신청해요?
(신청자격) 컨설팅은 기존 정비구역 또는 정비예정구역이 대상으로, 구역을 대표하는 추진위원장 또는 조합장
(대상) 공공 직접시행 정비사업, 공공재개발(’20.5.6), 공공재건축(’20.8.4)
2월 23일(화)부터 3월 31일(수)까지 공공 직접시행 정비사업 컨설팅 단지를 모집합니다.
통합지원센터는 인·허가권자인 지자체와 협의 후 공신력 있는 컨설팅 결과를 4월 말까지 마련하여, 신청인에게 회신합니다.
공공주도 3080+
25년까지 전국 83만호, 서울 32만호 주택공급 부지 확보



공공 직접시행 정비사업 기대수익률·분담금 얼마나 이득인지 비교 분석해드립니다!

01 공공직접시행 정비사업이란? LH·SH등 공공시행자가 주민동의를 거쳐 재개발·재건축의 시행자가 되어 사업계획을 주도하며 도심 내 신속한 주거환경 정비 및 주택공급을 도모하는 제도

02 공공직접시행 정비사업으로 하면 뭐가 좋아요? 사업계획 통합심의 등을 통해 정비구역 지정부터 이주까지 소요되는 기간을 13년→5년 이내로 단축 공공시행자는 1단계 종상향 또는 법적상한용적률의 120% 상향 등 도시규제 완화와 재건축 부담금 면제 특례로민간 정비사업으로 추진할 경우보다 10~30%p 높은 수익률 보장

03 공공직접시행 정비사업 구체적으로 알고싶어요! 지난해 발표하였던 공공재개발과 공공재건축의 지원을 위해 지난 8월 설치한 통합지원센터의 주도 하에 컨설팅이 이루어집니다. 기존 정비계획을 토대로 산출한 기대수익률 및 추정분담금(재건축부담금 포함)과 공공 직접시행 정비사업 추진 시 기대수익률 및 분담금을 비교 제시하여 합리적 판단에 도움 공공직접시행 시 예상되는 용적률, 높이 등을 고려해 단치배치, 세대구성 등 개략사업계획 수립 지원, 건축구상(안)도 사전 확인가능

04 공공직접시행 정비사업 컨설팅 어떻게 신청해요? (신청자격) 컨설팅은 기존 정비구역 또는 정비예정구역이 대상으로, 구역을 대표하는 추진위원장 또는 조합장 (대상) 공공 직접시행 정비사업, 공공재개발(’20.5.6), 공공재건축(’20.8.4) 2월 23일(화)부터 3월 31일(수)까지 공공 직접시행 정비사업 컨설팅 단지를 모집합니다. 통합지원센터는 인·허가권자인 지자체와 협의 후 공신력 있는 컨설팅 결과를 4월 말까지 마련하여, 신청인에게 회신합니다.

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