본문 바로가기.

국토교통상식

주택금융시장의 분류와 주택금융지원 체계

  • 담당부서주택기금과
  • 담당자김형균
  • 전화번호02-2110-8243
  • 등록일 2010-11-25
  • 조회3775
  • 첨부파일
 

▶ 주택금융시장 분류

구   분

대  출

보  증

제도권 

공공

국민주택기금

한국주택금융공사

대한주택보증

(주)

보금자리론

주택신보

민간

주택자금대출, 일반자금대출,
기업자금대출, PF 등

모기지 보험

비제도권

제도권 부문에서 충분한 주택자금을 제공받지 못한 임차인이나 주택수요자가 비제도권 금융시장에서 자금을 차입(전세금융 등)



▶ 주택금융지원 체계


 주택담보대출 : 주택을 담보로 한 저당대출로 장기주택담보대출인 모기지론(Mortgage Loan)도 주택담보대출의 일종


  * 보금자리론 : 한국주택금융공사 MBS(Mortgage Backed Securities)발행·판매자금을 바탕으로 장기간에 걸쳐 대출금을 나누어 갚도록 한 주택담보대출


 분양보증 : 사업계획 승인을 받은 주택사업이 정상적으로 추진되지 못할 경우 사업주체를 대신해 이를 이행하는 제도로 대한주택보증(주)가 분양이행 또는 환급이행


 Project Financing : 특정한 사업으로부터 미래에 발생하는 현금흐름을 담보로 하여 당해 사업을 수행하는데 소요되는 자금을 조달하는 금융기법
 

 

목록